近日，河北省保定市高新区城中村改造二期安置房正式交付，而这也标志着高新区在保定市主城区内率先实现了城中村改造整区“清零”。
　　《中国经营报》记者在采访中了解到，近年来，保定市着眼京津冀协同发展大局，以建设现代化品质生活之城为目标，全面拉开了城市转型、有机更新的大幕，逐步改出城市“新颜值”、发展“新空间”、生活“新品质”。
　　今年5月，国务院办公厅印发通报，对保定市棚户区改造、老旧小区改造和保障性租赁住房等三项工作予以表彰激励。
　　城中村变“城中景”
　　走进保定市高新区贤台乡西贤台村安置区，一栋栋现代化的住宅楼拔地而起，便利店、社区广场、幼儿园、停车场等配套设施一应俱全，绿化景观错落有致，环境干净整洁。
　　“这里环境太好了，不仅有高端的邻里中心，楼下还有幼儿园，生活很方便。”刚刚办完新房交付手续的村民王廷笑着说。
　　王廷介绍，自己从小就和父母、姐姐住在村里不到100平方米的房子里，冬天冷夏天热不说，环境脏乱差，配套设施也不完善。经过这次改造，家里共分到三套楼房，一套130多平方米、两套80多平方米，如今领到钥匙，感觉好日子开始了。
　　2020年8月31日，保定市正式启动主城区城中村改造工作，将这项工作作为加快建设现代化品质生活之城的“一号发展工程”“一号民生工程”“一号幸福工程”，拉开了城市转型升级、有机更新的大幕。
　　记者了解到，保定市主城区城中村改造共分为四期实施，惠及78个村12.1万人。在此过程中，高新区贤台乡完成了5个城中村征拆，率先实现主城区城中村改造整区“清零”，贤台乡也率先实现了城中村改造整乡“清零”。
　　如今，贤台乡城中村改造涉及的第一批中贤台村424户、1386名村民已喜迁新居；第二批东贤台、西贤台、杨庄、小营等4个村，共1410户、4460名村民也陆续搬入新居，开启了城市发展新生活。
　　值得一提的是，贤台乡交付的4个安置区由清华大学建筑设计研究院设计，中冶公司承接建设。规划建设过程中，全部坚持雄安标准，确保把最好的房子、最好的配套、最好的环境呈现给拆迁群众。
　　而在整个主城区城中村改造过程中，保定市也始终坚持以群众利益为第一追求、以群众满意为第一标准，旨在打造“使用功能齐全、居住环境优美、配套设施齐备、施工质量优良”的新居住所，将城中村蝶变为“城中景”。
　　2022年，保定市主城区城中村改造工程首期17个村、12个安置区、21942套安置房顺利竣工交付，惠及居民6408户共计24804人。
　　“新一轮主城区城中村改造是我市城市更新工作的一座里程碑，目前，一期12个安置区已圆满交付回迁，二期21个安置区已开始陆续交付，三期、四期正在有序推进，届时，主城区将基本告别城中村。”保定市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者。
　　实现幸福安居梦
　　记者注意到，棚户区改造工作只是保定市推动城市转型升级、有机更新的一个重要组成部分，在老旧小区改造、保障性租赁住房等领域，保定市同样走在前列。
　　据了解，保定市政府已经连续5年将老旧小区改造列入民生实事。5年来，全市共改造老旧小区1718个，完成投资65.21亿元，惠及居民27.14万户，改造规模和惠及居民人数在全省领先。
　　为了提升群众的满意度和获得感，保定市2022年实施改造的287个小区，全部实现了征求居民意愿、表决改造方案、开展满意度调查、解决居民投诉等“线上点菜式”服务。
　　此外，保定市还建立“一师九员”工程监督机制。由社区书记担任首席接诉即办师，设计、施工、监理、物业、居民代表等组成监督小组，全程参与、监督、指导老旧小区改造。
　　2022年，保定市老旧小区改造居民平均满意度达90%以上，“一师九员”工程监督机制也被住建部在全国予以推广。
　　着眼京津冀协同发展大局，保定市还聚焦解决好新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题，积极推进保障性租赁住房建设。
　　据了解，保定市今年新开工建设保障性租赁住房7768套（间），“十四五”期间计划筹集2万套（间），吸引更多京津冀人才来保留保就业。
　　“我们通过摸底调查，以产业园区、大中型企业、医疗卫生机构、孵化基地等新市民、青年人群体集中区域或单位为重点，科学确定了建设目标及年度计划，确保供需匹配。”保定市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者。
　　据介绍，围绕职住平衡，保定市坚持产城人融合、人地房联动，努力实现由建房子向打造完整生活圈转变。
　　目前，保定市已打造了莲池区“尚清嘉园”、高碑店新发地人才公寓等多个紧邻产业园区、功能配套齐全、户型租金合理的示范项目，为更多新市民、青年人在保定创业发展营造了良好的居住环境。
　　为了解决融资难题，保定市还积极引导企业加强与金融机构的沟通对接，向企业宣讲金融支持政策，向金融机构积极推介成熟项目，搭好银企对接的“桥梁”。
　　“我们与建设银行保定分行签署了发展保障性租赁住房战略合作协议，建行未来将提供不低于20亿元的贷款额度，支持我市保障性租赁住房项目建设、改造、运营等融资需求。”保定市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者。
（文章来源：中国经营网）